Kiracı Hakları 2025
Yeni yılda kira ödeyenlere sunulan haklar, en çok kira artışı alanında dikkat çekiyor. Son düzenlemeyle geçerliliği biten %25 kira artış sınırı, artık yerine TÜFE ortalamasına dayandırıldı. Yeni uygulama, kiracılar için daha öngörülebilir bir kira politikası oluşturuyor…
2025 Ev Sahibi Hakları
Ev sahipleri, yeni düzenlemelerde yasal artış sürecinde TÜFE’ye dayalı oran belirleyebiliyor. Öte yandan mevzuattaki sınırın üzeri talep edilen artışlar hukuken kabul edilmiyor. Sözleşme tarafları, tarafların imzaladığı oran mevzuata uygunsa o artışı geçerli sayabiliyor.
Kiracıların Yasal Koruması
Kira ödeyenler, haksız tahliye girişimlerine karşılık olarak geliştirilmiş bir yasal güvence içindedir. Boşaltma süreçlerinde, ev sahibinin geçerli neden gösterme yükümlülüğü zorunludur. Kiracı, ihtiyaç duyarsa kira tespit davası açarak korunma hakkını koruyabilir.
Sözleşme Yenileme Koşulları
2025 güncel hukukunda kira sözleşmesi yenileme süreci, tarafların usulüne uygun yazılı taleple uygulanıyor. Uzlaşma sağlanamadığında, hukuki başvuru başlatılıyor.
Yasal Kira Artış Sınırı
Güncel mevzuatta yasal artış miktarı, yıllık TÜFE hesaplamasıyla hesaplanıyor. Yasal tavan, kiracıyı aşırı zamma karşı koruyor ev maliki için net bir oran aralığı oluşturuyor.
